Home › Forum › Wzajemna pomoc merytoryczna › Wzajemna pomoc merytoryczna › gospodarowanie lokalami użytkowymi › Odpowiedz na: gospodarowanie lokalami użytkowymi
Rzecz w tym, że w ustawie o gospodarce nieruchomościami nie mówi się o lokalach użytkowych. Zgodnie z art. 46. § 1 Kodeksu cywilnego , „nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności”. Wyodrębnienie nieruchomości winno się odbyć pod względem prawnym (własnościowym) i fizycznym (w odniesieniu do gruntów – geodezyjnym).
W myśl zapisów 24 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, „nieruchomością jest część powierzchni ziemskiej, dla której urządzono księgę wieczystą”. Nieruchomości lokalowe – powstają one na podstawie ustawy o własności lokali. By powstała własność nieruchomości lokalowej niezbędny jest wpis tej własności w księdze wieczystej.
Tak twierdzi ów radca. Ja mam wątpliwości od zeszłego tygodnia.
Serwis Audyt.Net to także forum wymiany wiedzy i informacji, projektów dokumentów roboczych audytu, doświadczeń zawodowych oraz możliwość samokształcenia i doskonalenia umiejętności zawodowych.
Serwis PAW to platforma rozwoju, integracji i wzajemnego wsparcia w środowiska zawodowego związanego z audytem.
Kontakt do nas: paw@audyt.net
© 2015 - 2020 Praktyczny Audytor Wewnętrzny, Audyt.Net