wynajem pomieszczeń

[pi]

Witam! Mam pytanie: Szpital wynajmuje pomieszczenia i powierzchnie. Opłaty dla kontrahentów zgodnie z umowami zawierają czynsz (stawka od metra kw.) plus naliczenia za media, stawka procentowa na koszty ogólnozakładowe (od w/w) i do tego podatek 22 % VAT.
Koszty wody, wywozu śmieci, energii elektrycznej, ogrzewania liczone są w cenach netto. Czy prawidłowo jest naliczana stawka 22%VAT od całej sumy, jeżeli koszty zimnej wody i wywozu śmieci obciążone są dla szpitala stawką 7%VAT.
Bardzo proszę o pomoc. Z góry dziękuję
Pozdrawiam: 5

[ziuk]

Tak, ale musi być odpowiednio sporządzona umowa,w której poda się ogólną cenę wynajmu zwiekszoną o 22% podatku.

[pi]

Serdeczne dzięki za odpowiedź.
Wszystkie umowy podają stawkę czynszu za metr kwadratowy, sformułowanie opłaty eksploatacyjne wg kalkulacji Działu Technicznego (są przeważnie zmienne ze względu na prąd zużyty), koszty ogólnozakładowe i podatek VAT. W umowach nie podaje się ostatecznej kwoty podatkiem, a nawet stawki %. Myślę, że to nie jest całkiem w pożądku. Mogę prosić o przepis, który to określa.
Pozdr.: 5

[helpyr]

Nie można pobierać opłaty za media większej niż rzeczywiste zużycie w cenach jakie płaci szpital. Nawet nie można doliczyć kosztów pracownika który dokonuje podziału kosztów na poszczególne komórki. To wszystko powinno być zawarte w cenie za wynajem.

[Autor]

Wpisy